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精装房验收一定要重视的4个问题!
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有些朋友为了避免装修中的麻烦事,会优先选择精装修的房,虽然有关部门已经明确要求,精装房交付标准应与样板间一致,但有关房屋质量问题依旧很多。所以,在交房后还是要仔细验房。另外,不管我们购买的是毛坯房还是精装修房子,如果验房不仔细,没有及时发现房屋质量问题,将会给后期装修和入住带来很多不必要的麻烦。在房屋验收时,无论你是专业还是不专业,一旦发现问题,及时并直接地反映给开发商进行整改,不要着急在房屋验收单上签字。下面就来看看精装房验收一定要重视的4个问题!

精装房验收

1、检查水电路等隐蔽工程

每天都要用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸,业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。

2、检查主材品牌与型号

精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。

精装房验收

3、检查墙面、地面

检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。

4、空气质量检测

房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。

如果实在是验房小白,也可以选择请一个专业的验房师陪同你一起验收。验房师会从专业角度发现更多的问题,这样我们以后装修和入住也会省了很多不必要的麻烦。

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